אודות

‎‫נדל"ן… בזמן האחרון מאוד אופנתי, כולם מדברים עליו ולכאורה כולם קונים אותו – אבל האמת היא שהרוב מפחדים ונרתעים ממנו. ‬

שלום שמי רותם נמיר פרדס ואני משקיעה בנכסי נדל"ן כבר כמה שנים בהצלחה. בבלוג זה אשתף אותכם בניסיון שלי – תובנות, הצלחות, חוויות, טעויות, סיפורים ובכלל את הסודות הקטנים שבדרך כלל נשארים חסויים.

משקיעים וותיקים וחדשים יוכלו ללמוד ולחדד את מיומנויות ההשקעה:
‎‫✓  להיפטר מהפרדיגמות‬
‎‫✓  להחליט על גובה ההשקעה‬
‎‫✓  לעזור "למצוא" את הכסף‬
‎‫✓  לבחור את הישוב הנכון‬
‎‫✓  לברור את הנכס הנכון בשבילכם ‬

‎מפגישות שלי עם משקיעים שונים עולות תהיות רבות:
‫ •    אם אתם חושבים שאין לכם כסף להשקיע‬
‫ •    אם אתם חושבים שאין לכם מספיק זמן‬
‫ •    אם אתם מעונינים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך‬
‫ •    אם השקעתם בעבר השקעה כושלת בנדל"ן‬
‫ •    אם אתם ניזונים משמועות ועיתונים ולא מצליחים להחליט מה הדבר הנכון לעשות ‬
‫ •    אם אתם מפחדים שדיירים יהרסו לכם את הנכס ולא ישלמו שכר דירה‬
‫ •    אם אתם חושבים שאי אפשר לבטוח באף מתווך‬
‫ •    אם אתם חושבים שהעו"ד שלכם לא ידאג לאינטרסים שלכם‬
‫    ‬
‫בבלוג תוכלו להעזר ולמצוא מידע על:‬
‫ •    איך להכיר את השוק ולתכנן את ההשקעה בקלות ובביטחון‬
‫ •    איך לעשות תוכנית עסקית לכל נכס‬
‫ •    איך לנתח סיכונים‬
‫ •    איך למצוא מהו המחיר הנכון לנכס‬
‫ •    איך לבחור דיירים ולשמור איתם על יחסים טובים‬
‫ •    איך לשפץ נכס במינמום עלות למקסימום עליית ערך‬
‫ •    איך לעבוד עם בעלי מקצוע ולדעת מה לדרוש מהם (מתווך, עו"ד, שמאי, שיפוצניק וכו')‬
‫ •    איך למצוא נכסים מתחת למחיר השוק ולא דרך קבוצות רכישה‬

בהצלחה, רותם

050-7755755
rotem.nadlanistit@gmail.com

6 תגובות על אודות

  1. מאת מירי פרז‏:

    הייתי רוצה לדעת יותר פרטים על השכרת דירה,ועל איך להמנע מבעיות של אי תשלום בעבור השכירות. (על מה לשים לב, איזה סוג של חוזה ועוד מודה לך מראש מירי

    • מאת נדלניסטית‏:

      מירי,
      ת'אמת קשה לתת תשובה קצרה.

      יותר נכון זה נושא לוובינר שלם, או שיעור שלם בסדנה שאני מעבירה…

      ביי,
      רותם

      הנה קישור לדף הסדנה, כולל פירוט הנושאים הנלמדים: http://www.nadlanistit.com/shadna/

  2. מאת דניאל ריבר‏:

    שלום ,
    אני מתווך מורשה ,מנוסה וותיק פועל באזור גבעתיים ,רמת גן ותל אביב. האזנתי אתמול להרצאתך כי רציתי לשמוע איך הדברים נראים מצידו השני של המתרס,ומאד התרשמתי .מדברייך הבינותי שבאופן אישי את משתמשת בשירותם של מתווכים וחבל שאת מזהירה את מאזינייך מפניהם.
    ואפרופו ,בידי מספר נכסים להציעך בעלי פוטנציאל מינוף כלכלי מצוין.

    בברכה ובהצלחה
    דניאל ריבר "דור נכסים"
    גבעתיים 0506477589

    • מאת נדלניסטית‏:

      דניאל,
      תודה על תגובתך.
      כן אני נעזרת במתווכים כל הזמן בהצלחה רבה
      לכן, כדאי לקרוא את הדברים עד הסוף, הכוונה היא שמשקיע צריך לעשות ניתוח שוק ולהכירו לעומק.
      בשלב הזה שהמשקיע כבר בעל ידע מומלץ מאוד לעבוד עם מתווך.
      כאמור, אני עובדת עם מתווכים כל הזמן.

      בברכה, רותם

      נ.ב. אפנה אליך בפרטי לגבי הנכסים

  3. מאת עדי מרואני‏:

    רותם שלום

    הקשבתי להרצאותתיך בדיסקים " ההשקעה המנצחת" שלך ושל עומר דורון, אף הייתי בהרצאה של עומר דורון בב"ש.

    לא רק שהקשבתי להרצאה אף סיכמתי אותה.

    יש המון מה ללמוד ואת צודקת בהחלט שכשמחפשים מידע, פתאום הוא מגיע.

    גם הספקתי לראות 2 דירות ולשאול את השאלות שצריך, וזו רק ההתחלה.

    נרשמתי גם לייעוץ בלקיחת משכנתא אצל עומר דורון ולאחר שהבנתי את החומרים המדוברים בדיסק אבין על מה מדברים איתי

    בייעוץ.

    אשמח לדעת אם את מקיימת את הסדנה או הרצאות בב"ש.

    בנוסף הצעתי חברות בפייסבוק.

    אשמח ללמוד עוד בנושא.

    בברכה, עדי
    .

    • מאת נדלניסטית‏:

      היי עדי,
      תודה על התגובה

      מפגש המבוא והקורס מתקיימים בתל אביב בבית ציוני אמריקה.
      בהצלחה, רותם

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *