c09 v04

השקעת נדל״ן נכונה

להרוויח 20% או יותר על ההשקעה שלך כל שנה

עם תהליך בדוק ומוכח לרכישה מהירה של דירה להשקעה, תוך הפקת מקסימום רווח ושכפול ההצלחה שוב ושוב

לקוחות מספרים

זאת בדיוק השיטה שבה ליוויתי אלפי משקיעים מרוצים במשך השנים

  • רכישת דירה ששווה 1.2 מיליון ב-₪930,000 בלבד!

  • חתמנו על חוזה!

  • הרווחתי בגדול בזכותך!

    20220906 124359

האתגר

ישראל היא מדינה קצת מתוסבכת עם כלכלה שרק הולכת ומסתבכת

הנה 3 אתגרים שאני שומעת כל הזמן

  • הפסדים

    רוב הישראלים מרוויחים יפה מצליחים לחסוך אך אנחנו עדיין מרגישים פראיירים בגלל שלא מצליחים לצאת מהמינוס. ת׳אמת זאת לא אשמתנו, אף אחד לא לימד אותנו איך לבנות מנגנון שייצר עוד כסף.

    eran happy man on a beach b4bd942e b306 4733 bb7f a158c916727b
  • שוכרים

    "חשש מפי השכרה, ניהול ותקלות בנכס: מחשבה על האפשרות שגג ידלוף, צנרת תתפוצץ או בעיות תחזוקה אחרות גורמת לנו לחוסר בשינה‎

    eran a picture of 2 people hanging out looking at buildings in 96df148a 8b14 4999 bda1 2931a65a03a9
  • בילבול

    האם נדל"ן היא השקעה טובה? האם התשואה בהשקעה בנדל״ן גבוהה מספיק? מה יקרה בעתיד? האם המחיר יעלה? האם יש ביקוש לשכירויות? איך לצפות את המגמות בשוק הנדל״ן ולזהות איזורים שיעלו בערכם?‎

    eran happy man with money 8e3b4822 8ec7 4dba bd70 94902608fba2

הפתרון

איך מוצאים השקעה שמצד אחד בטוחה ומצד שני בעלת תשואה גבוהה

איך כל זה הופך לזרם הכנסה עם חיסכון לפרישה שממלא גאווה עם סיפוק?

  • המשבר נגמר?

    משברים חולפים והחיים ממשיכים, זו המציאות ואנחנו חייבים לתכנן אליה. לכן ההשקעה בנדל״ן היא לא אפיזודה חולפת, במיוחד כאשר ההזדמנויות הכי גדולות צצות בזמן משבר.

  • אפקט הגידול

    במדינה מתפתחת בקצב הטירוף הישראלי, גם האוכלוסיה גדלה במספרים פסיכיים. לכן במדינה הפיצפונית שלנו הביקוש ילך ויגדל ויגדל ואיתו גם הרווחים שלך מהשקעות הנדל״ן.

  • מחיר ורווח

    נדל״ן זה משחק למשקיעים שיודעים להחליט מהר, כי מה שנראה היום יקר יכול להיות הזדמנות שאסור לפספס. היכולת לזהות את ההזדמנות הנכונה בזמן הנכון ובמקום הנכון שמורה בדרך כלל למקצוענים.

  • לעשות או לא?

    כאשר עובדים על פי תהליך נכון ועושים את הכל על פי הסדר הנכון ״העבודה״ היא כל כך מינורית עד כדי כך שתשאלו את עצמכם למה לא זה לא קרה עד עכשיו?

rtm 1171600

התהליך הנכון

כך המשקיעים שלי מוצאים השקעה טובה וממקסמים רווחים

הם פועלים בדיוק על פי הסדר הבא

  1. התנעה ואסטרטגיית השקעה

    כדי שההשקעה שלכם תהיה ריווחית ובטוחה נאסוף את כל הנתונים שלכם ונבנה לכם תוכנית אסטרטגית אישית. נבחר לכם פורמט ואיזור השקעה, כולל הגדרת התקציב ומקורות גיוס הכסף.

  2. חריש עמוק

    אעשה לכם הכרות עם אזור ההשקעה הנבחר ותקבלו ניתוח של פוטנציאל עליית הערך.

  3. להרוויח בקנייה

    נגיע להחלטת רכישה של ה-נכס, עם הוודאות גדולה שהנכס יעלה בערכו וייצר לכם רווח משמעותי ביותר. תקבלו קובץ מפורט שילווה אתכם בכל שלבי ההשקעה.

  4. הגנה מלאה

    ניתן לכם את הוודאות שתהליך הרכישה יעבור לכם בקלות וללא תקלות ונמליץ לכם על אנשי מקצוע מעולים שישמרו עליכם. נעבוד מול שמאי, עו״ד, יועץ פיננסי וכו׳.

  5. הכסף של אנשים אחרים

    השלב המעשי של גיוס הכסף, נבנה לכם תמהיל גיוס כספים כדי שההחזר החודשי שלכם יעמוד בתנאים המתאימים לכם.

  6. מובילות

    נשביח את הנכס כך שהוא יוביל את שוק ההשכרות ויהיה גם מבוקש ברגע שתעמידו אותו להשכרה. נלווה אתכם בתהליך ההשבחה, נמליץ על בתי עסק לרכישת חומרים ונפקח על הקבלן.

  7. השכרה רציפה, הכנסות רציפות

    נכין אתכם לכל תרחיש בהשכרה וניהול הנכס. נעזור לכם להקים צוות של אנשי מקצוע מיומנים שיקלו עליכם את הניהול השוטף ויוזילו לכם עלויות.

נעים להכיר

רותם נמיר פרדס

המומחיות שלי היא מציאת נכסים שיעלו בערכם בצורה משמעותית! כמו בהתחדשות עירונית ובפריסייל או בחו״ל.

אני בונה עבור המשקיעים תוכניות השקעה מותאמות אישית למניעת סיכונים מיותרים.

במהלך יותר מ15 השנים שאני עוסקת בנדל״ן עזרתי לאלפי משקיעים להגיע עצמאות כלכלית. העלות הכוללת של כל הנכסים מגיעה למאות מיליונים.

ואפשרה למשקיעים חופש ורווחה כלכליים.

rtm 178661600

משקיעים מדברים

כאשר עושים את הדברים עם התהליך הנכון ובסדר הנכון, התוצאות נראות כך

  • לקחת אותי צעד צעד ותמכת בי לאורך כל הדרך.

    אני מרגיש צורך לכתוב ולהודות לך על הדרך שעשיתי איתך.
    הצטרפתי לליווי עם פחד גדול בלב - פחד מהכל ובעיקר מכישלון והפסד הכסף. לקחת אותי צעד צעד ותמכת בי לאורך כל הדרך.
    כבר מהפגישה הראשונה יצאתי עם בהירות וידעתי לאן אני הולך.
    שלא לדבר על התידרוך שלך לפני לקיחת ההלוואה מהבנק שהרגיע אותי וקיבלתי בדיוק את הסכום שהייתי צריך.‎

  • הליווי המקצועי, הרגיש, הממוקד והפרקטי במסע להשקעת הנדלן שלנו.

    רותם יקרה, תודה על הליווי המקצועי, הרגיש, הממוקד והפרקטי במסע להשקעת הנדלן שלנו. היעוץ שלך כלל את מיטב הכלים, הידע, הנסיון המעשי ויותר מהכל ראייה, הכלה והבנה של החששות, הלבטים, והספקות שליוו אותנו בתהליך. תודה מכל הלב אורן ושרון אוסטרייכר

  • הגעתי לרותם סקפטי, ויצאתי עם כל כך הרבה ידע חדש, נפלו אסימונים, דברים שלא חשבתי עליהם בכלל שכיוונו אותי להשקעה מעולה. חודש וחצי עבר ואני כבר בעל נכס מרוויח. באמת שמומלץ

הזדמנויות

לאנשים שהזמן חשוב להם

הנה 3 הזדמנויות שיכולות לקחת את ההשקעה שלך לשלב הבא במהירות

  • נקודת התחלה

    הנה 5 סדנאות פרקטיות שישנו לך את תפיסת העולם הנדלנית

    מבלי להסתבך וב-0% סיכון!

    noun start 5140093 4494e3
  • לפני כולם

    הזדמנויות השקעה בפריסייל

    קבוצת ווטסאפ סודית ושקטה שבה יתפרסמו רק פרוייקטים בתנאים מעולים

    noun unite 5882030 4494e3
  • חו״ל

    הזדמנות נדירה בסלוניקי

    אם השקעה בחו״ל עם תשואה מעולה יכולה לעניין אותך - זה בדיוק בשבילך. הכנתי לך סרטון שמסביר בדיוק איך...

    noun greece 221311 4494e3
זמן שווה כסף

אם רק עברה לך בראש המחשבה להשקיע בנדל״ן

זה בדיוק הזמן הנכון לתאם שיחה כדי להבין בדיוק איך זה עובד ומה צריך לעשות