קטגוריה: להשקיע ולישון טוב בלילה

02/02/2014
שוק הנדל״ן בישראל מפחיד אותי - חלק 2

השוק בישראל מפחיד אותי, את הכותרת הזאת לא אני המצאתי, זהו משפט שאני שומעת בווריאציות שונות מכל מיני אנשים שאיתם אני מדברת בעצם, אני שומעת שני דברים שהם אומרים במשפט אחד: 1. המחירים בישראל גבוהים מידי, אני אחכה עד שהם ירדו 2. אני מפחד להשקיע בפוסט הקודם כתבתי על החלק הראשון שמתייחס למחירי הנדל״ן, הפעם אני רוצה […]

30/01/2014
למה חשוב לשמור על קור רוח במשא ומתן ובויכוח

לא יכולתי להתאפק ולהביא לכם בפוסט קצר את העימות הקולני בין ענבל אור - יזמית הנדל״ן וליאת רון - פרשנית של ״לילה כלכלי״. הסרטון הזה מראה לנו בבירור למה כדאי לנו לשמור על קור רוח ולא לערב רגשות בויכוח או במשא ומתן. במקרה שלפנינו שתיהן יצאו מפסידות! ראו בעצמכם: רוצים ללמוד איך להשאר שלווים ולהימנע […]

30/01/2014
שוק הנדל״ן בישראל מפחיד אותי - חלק 1

השוק בישראל מפחיד אותי, את הכותרת הזאת לא אני המצאתי, זהו משפט שאני שומעת בווריאציות שונות מכל מיני אנשים שאיתם אני מדברת. בעצם, אני שומעת שני דברים שהם אומרים במשפט אחד: 1. המחירים בישראל גבוהים מידי, אני אחכה עד שהם ירדו 2. אני מפחד להשקיע אז נתחיל עם החלק הראשון: מי קבע שהמחירים גבוהים? איך […]

26/01/2014
איך לשלב בין אסטרטגיות של מימון נדל״ן וקניית נכסים ללא הגבלה

איך לנתח את השוק לעומק? איך לממן עיסקת נדל״ן ב-100%? \איך להשכיר נכס ולישון טוב בלילה?  

18/11/2013
הסרטון האחד עשרה בסדרה - יזמות נדל"ן וכיצד לייצר הכנסה פסיבית מיזמות נדל"ן?

 

15/10/2013
הסרטון השביעי בסדרה - מהיכן נשיג את המידע האמין ביותר להשקעות נדל"ן?

כדי להשקיע בנדל"ן בהצלחה, אנחנו צריכים מידע אמין, את המידע האמין ביותר משיגים לבד, ע"י הכרות עמוקה עם השוק. נסתובב במקום שבו בחרנו להשקיע, נכיר את האנשים נדבר איתם, נראה כמה שיותר נכסים, נבדוק ברשות המקומית לגבי תוכניות בנייה וכו'. בנוסף, חשוב להתייעץ וללמוד מאדם בעל ניסיון. משפחה וחברים זה נחמד, יחד עם זאת אין להם ניסיון בהשקעות נדל"ן. הם […]

31/01/2013
איך להשקיע בתמ"א 38 מבלי לשפץ את הבניין שלך?

כמה עובדות על תמ"א 38 במאי 2012 שונה חוק התמ"א 38 (תיקון 3) ומאפשר לבנות 2.5 קומות נוספות, התיקון לחוק העלה את רמת הריווחיות של היזמים ומאז השוק כמרקחה, האטרקטיביות של ההשקעה עלתה ויזמים רבים עברו לעסוק בתחום. לפי חוק תמ"א 38 הבניין יעבור חיזוק נגד רעידות אדמה ושיפוץ חיצוני, ובנוסף יתווספו לדירות הקיימות - […]

28/12/2012
לישון טוב בלילה‬

‫ בקרב אנשים שעוסקים בנדל"ן קיים המבחן שנקרא: האם אני ישן טוב בלילה.‬ ‫הכוונה היא לעסקה שהסיכונים בה ידועים וניתנים לשליטה ולכן הראש שקט ואפשר לישון טוב בלילה.‬ ‫המונח עולה לי שוב ושוב עם משקיעים מתחילים, הם רצים למצוא עסקה ושוכחים להסדיר את עניינהם‬ הכספיים. יש הרבה דרכים לממן עסקת נדל"ן. משקיעים מתחילים בוחרים לרוב […]

29/10/2012
רגע לפני שאני נרדמת אני חושבת על ההשקעה הבאה שלי

זו הדרך שלי לשמור על מוטיבציה והתלהבות גבוהים. זה ידוע שאם חושבים על משהו רגע לפני שנרדמים. אז זהו הדבר שנכנס לתת מודע ומופיע בחלומות אותו הלילה. אני מתרכזת בהשקעות שניהלתי ואיך אני יכולה לשפר אותן עוד יותר. כך אני מתכנתת את התת מודע להצלחה! מהו הדבר הבא שאותו אלמד כדי להגדיל את החופש הכלכלי. […]

22/02/2012
להשקיע בנדל"ן זה מוסרי?‬

‫אני שומעת ללא פעם אנשים שאומרים לי "אני לא מסוגל להשקיע בנדל"ן מפני שזה לא מוסרי ובמיוחד עכשיו עם המחאה החברתית, ‬אני לא מוכן להיות בעל בית". הדימוי של משקיעי הנדל"ן הוא דימוי של אנשים שמנצלים את הדיירים שלהם, שיעשו הכל כדי לחסוך על הגב של הדיירים. ובאופן כללי מין אנשים חלקלקים שיודעים לצאת מכל […]

Digital Workshop
סימפלי - בית מלאכה דיגיטלי
Powered by Simply
envelope-omap-markerphonegraduation-hatcross
WP Feedback

Dive straight into the feedback!
Login below and you can start commenting using your own user instantly

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram