קטגוריה: דירות להשקעה

Oxygen Error: Your shortcodes lack a valid signature - most likely because a migration has taken place. Please re-sign your shortcodes inside the WordPress admin panel, at Oxygen > Settings > Security.
11/04/2019
חריש - השקעת הנדל"ן שמתאימה לבעלי הון עצמי וסבלנות

כקוני דירות להשקעה יש לנו שתי אסטרטגיות בסיסיות: דירה מניבה - לקנות להחזיק לזמן ארוך ולהנות משכר דירה כהכנסה פאסיבית. דירה לאקזיט - לקנות במחיר נמוך להשביח ולמכור תוך זמן קצר במחיר השוק. לכל אסטרטגיה יש יתרונות וחסרונות שאנחנו צריכים להתחשב בהם כאשר אנחנו מתכננים את ההשקעה. החדשות הטובות הן שאפשר לערבב בין האסטרטגיות ולייצר […]

02/04/2019
צפת מתחרדת, ואלו בשורות טובות עבור המשקיעים

מי שמחפש דירה להשקעה לרוב מפחד לקנות רחוק ממקום המגורים, במיוחד שזה מגיע לצפון הארץ. מי שכבר מעז ויוצא צפונה, מגלה שיש חיים עשירים ותוססים בצפון ואפשרויות השקעה ריווחיות. לפני כמה ימים שוחחתי עם משקיע שהצהיר בפני ״בארץ נגמרו כל אפשרויות ההשקעה, אין כבר אפשרות להרוויח...״. עניתי לו ״שאני שמחה שככה הוא חושב מפני שזה […]

24/03/2019
בירת המשקיעים: הדיירים מפונקים, אבל הביקוש נמצא בעלייה

אחת השאלות הרווחות ביותר בקרב משקיעים מתחילים היא: ״איפה כדאי לי לקנות דירה להשקעה? מהו המיקום שבו אני ארוויח הכי הרבה?״ והאמת היא שבכל מקום שבו גרים אנשים, יש שוק נדל״ן, ובכל שוק נדל״ן יש מציאות... עלינו פשוט למצוא אותן… מה שאומר לבחור שוק - לפי גובה התקציב! ולהכיר אותו לעומק ואת ההתנהלות האופינית לו. […]

04/03/2019
משקיעי נדל"ן בעלי תקציב נמוך: זו השכונה בשבילכם

כדי לקנות דירה להשקעה מוצלחת במחיר טוב, עלינו לבחור שוק דבר ראשון. זאת אומרת שכונה או איזור מסויים בישוב או בעיר ולהכיר אותו לעומק. הכוונה היא להכיר את השוק לבד בעצמנו… אני רואה חשיבות רבה בהכרות קרובה עם השוק שאותו נכיר לבד בעזרת הרגליים…(אפשר ללמוד איך לעשות את זה נכון פה) כדי לעזור לכם למצוא […]

25/02/2019
למה דווקא לקנות דירה להשקעה?

המסע שלי לעצמאות כלכלית התחיל בגיל מאוחר יחסית, עד אז נתתי לחיים להוביל אותי. עבדתי מפני שחייבים לעבוד, מפני שערך העבודה היה מאוד גבוה אצלי, אלה הערכים שגדלתי עליהם בקיבוץ. הכסף שקיבלתי כשכר עבודה היה משני. לא התעסקתי עם חשבונות הבנק, תשלומי חשבונות… המחשבה על חיסכון ועל העתיד היתה רחוקה ממני. מה שכן, היו לי […]

09/07/2017
תזכרו: הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה

**פוסט עצבני- כמה שטויות מאכילים אותנו?** אתמול במקרה שמעתי את חלקה הראשון של שיחה שהתנהלה ברדיו. המארח הוא דמות ידועה מאוד מהמדיה ובעלת השפעה. השם שמור במערכת כמו שאומרים… המארח העלה לשידור מאזין שמדבריו היה אפשר להבין שהוא משתייך לאוכלוסיית ה: ״הזוגות הצעירים״, זאת אומרת האוכלוסיה שמשוועת לדירה למגורים וטוענת שאין באפשרותה לקנות בית. להלן השיחה: […]

08/05/2017
איך להוריד את המוכר - טכניקת מו"מ ייחודית:

הפטנט הקטן הזה יכול לעשות את ההבדל בין דירה מתחת למחיר השוק לבין עוד השקעה ממוצעת...

27/04/2017
"לי יש בית בלי משכנתא!!"

יום שלישי (יום אחרי ליל הסדר) 21:00 הטלפון מצלצל... שי, איש השיווק שלי מחייג אלי. חג! מה הוא חושב לעצמו? סיננתי... לא עוברת דקה והוא מתקשר שוב. התפתיתי ועניתי: רותם! את חייבת לשמוע על שיחה שהייתה לי אתמול בליל הסדר! "זה לא יכול לחכות לאחרי החג?" לא לא, את ממש תאהבי את זה! שי מספר […]

30/01/2017
3 שלבים להצלחה בטוחה בנדלן בישראל:

כולם מבקשים ממני את הסוד שלי להצלחה בנדל"ן... את הטריק, קיצור הדרך, כפתור הפלא... העניין הוא שאין באמת "טריק!" יש 3 שלבים פשוטים שאם תפעלו על פיהם תצליחו לקנות נדל"ן בישראל כמו מקצוענים! השלב הראשון: נכונות ורצינות: זה שתגידו שאתם רוצים להשקיע בנדל"ן זה יפה... אבל עד שלא תפעלו - שום דבר לא יקרה! כדי […]

07/08/2016
איך להעלות שכר דירה לדיירים קיימים?

המאמר הזה הוא בעצם שני מיילים שכתבתי לרשימת התפוצה שלי. יחד עם כל התגובות הטובות שבאו בעקבות המייל הראשון תגובות שמודות לי על האינפורמציה החשובה. היתה גם תגובה אחת קשה ונפגעת שבעקבותיה כתבתי מייל נוסף כדי להציף את הדיון בנושא, שני המיילים מובאים כאן כלשונם ואתם מוזמנים להגיב ולהעשיר את הדיון. מייל ראשון: לכל מי […]

Digital Workshop
סימפלי - בית מלאכה דיגיטלי
Powered by Simply
envelope-omap-markerphonecross linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram