ארכיונים

מדוע נדחה החוק ומשמעות הדחייה

השקעות נדלן הן אחד התחומים שמעוררים הכי הרבה עניין בשנים האחרונות, וקל להבין למה: תחום הנדלן נתפס, ובצדק, כאפיק שבו ניתן ליהנות מתשואות נאות מאוד, ואם לוקחים בחשבון שבשנים האחרונות ביצועי שוק ההון מאכזבים מאוד, ואילו התנודתיות בו גבוהה מאוד (ועל כן גם הסיכון), הרי שההשקעה בנדלן הופכת לעוד יותר אטרקטיבית. אולם גם כשמדברים על […]

בימינו הפער בין יוקר המחיה לרמת ההשתכרות גדל באופן תדיר, ערכו של הכסף נשחק, שוק ההון אינו יציב, וקרנות פנסיה מאבדות מערכן. לכן, אנשים רבים מחפשים אחר אפיקים יציבים ובטוחים לכספם. אחת האופציות היותר מבוקשות היא ללא ספק השקעה בנדלן, שעשויה להתמקד בתשואות ממכירת נכסים או מהכנסה מניבה שמקורה בהשכרת נכס. לדעת מביני דבר, השקעות […]

לקוחות מספרים

שוק הנדלן מהווה כיום אופציה מועדפת על משקיעים, וקיים מגוון רחב של עסקאות בכל רחבי הארץ. כפועל יוצא מכך, בכל עת מעוניינים עוד אנשים להיכנס כמשקיעים לתחום. ואולם, על מנת להצליח בהשקעות נדלן יש צורך בידע מקיף ובסיסי בתחום, המועבר באופן מובנה ומוסדר באמצעות קורס נדלן מקצועי. אנשים רבים שמבקשים הכנסה משמעותית נוספת שאינה דורשת […]

שיפוץ דירה הינו מהלך מצוין בדרך לשיפור איכות החיים, אך עבור מרבית האנשים כרוך ההליך במאמצים מרובים, ובלחצים שאינם תורמים למצבו של לחץ הדם. לכן, חשוב לדעת כי השיפוץ אינו חייב להיות דרך חתחתים, במידה שמבצעים אותו באופן מושכל ומתוכנן. לפניכם מספר טיפים חשובים שייסעו לכם להגשים את חלומכם מבלי לשלם על כך בבריאות. תוכנית […]

בשבוע שעבר נסעתי ליישוב חריש, שהוא עדיין ישוב קטנטן ונידח - לראות במו עיני את המצב בשטח לערוך ניתוח שוק ולהחליט האם אני מעונינת להשקיע בנדל״ן ביישוב החדש. שמחתי לראות שבכל מקום רואים את העבודה הגדולה, התשתיות שנבנות כדי להכין את המקום לעיר ואפילו יש כבר 3 מנופים והתחלות בנייה. המבנים של משרדי המכירות הוקמו ופעילים […]

יכול להיות שכבר שמעתם על נפלאות ה-NLP, ואולי אפילו שמעתם שכדאי להשקיע בנדל"ן, יכול להיות שהשאלה הבאה תהיה מהו הקשר בין NLP לנדל"ן? יש אנשים שאומרים לעצמם שהשקעה בנדל"ן היא רק לעשירים, ויש כאלו שמאמינים שלהיות משקיע נדל"ן היא החלטה! ההחלטה היא קודם להיות משקיע נדל"ן, ובעקבות ההחלטה הזו אתה מתחיל להגדיל את ההכנסות שלך, […]

רותם נמיר פרדס, מומחית להשקעות נדל"ן, מארחת את רפי מזרחי מ"האקדמיה לנדל״ן בארה״ב" לדו שיח: איך לשמור על ריווחיות ההשקעה למרות המרחק האם עליית המחירים מהווה סיכון להשקעה האם חלון ההזדמנויות הולך להיסגר האם אפשרי להשקיע בו זמנית בארץ ובארה״ב איך לבחור את ההשקעה המנצחת ועוד נושאים שעולים כאשר שני אנשי מקצוע מדברים ומחלקים חוויות מהשטח […]

עסקאות פינוי בינוי מהוות חלק ממרכיבי והליכי התחדשות עירונית, ובזכות הטבותיהן הרבות הן מהווה אלטרנטיבה מועדפת עבור השקעות נדל"ן. יחד עם זאת, על מנת לבצע את ההליכים על הצד הטוב ביותר כדאי להכיר את התחום על שלביו השונים, והזכויות והדרישות הכרוכות בו. חשוב להבין כי פרויקט פינוי בינוי מהווה השקעת נדל"ן לכל דבר, ולכן הקפדה […]