ארכיון

31/05/2016
להשקיע עכשיו? או לחכות?

יושב על הגדר ומחכה... אולי המחירים ירדו? אולי אין לך מספיק כסף? אולי אתה לא יודע איפה להשקיע? אולי אתה לא יודע מה ההשקעה שמתאימה לך? ואולי אתה פשוט לא יודע מה להחליט? אז אתה יושב על הגדר.... בוא נהיה כנים רגע, הסיבה העיקרית שאנשים לא משקיעים היא: חוסר יכולת להחליט! האם אשקיע בארץ או […]

15/05/2016
[יום העצמאות 2016] האם מחירי הנדלן ירדו בשנה הקרובה?

קצת באיחור פוסט ליום העצמאות... מוקדש לכל אלה ששואלים אותי ״האם מחירי הנדלן ירדו בקרוב?״ התשובה היא שלא עברתי קורס נביאים ולדעתי אף אחד לא יכול לתת תשובה ודאית בנושא. יחד עם זאת הנתונים מראים שמאז קום המדינה מחירי הנדל״ן עולים כל הזמן. ת׳אמת לא כל הזמן, מידי כמה שנים ישנה עצירה ואו ירידת מחירים, […]

14/04/2016
חייבים לדבר על ענבל אור!

בשבועות האחרונים פרשת ענבל אור לא יורדת מהכותרות, ובצדק, אף אחד לא רוצה להפסיד את כספו. בשבילנו המשקיעים זהו שיעור, שיעור באיך להשקיע נכון בקבוצות רכישה מפני שהפורמט חי ובועט ויש מארגנים מעולים שעושים עבודה נהדרת ויודעים להרים קבוצות רכישה שנותנות ערך מעולה למשקיעים. אנחנו לא רוצים להיות אותו החלק מהציבור ששלום חנוך הזכיר בשירו […]

14/03/2016
[הרצאה אינטרנטית למתקדמים] איך לתכנן ולבצע נכון קניית דירה להשקעה

צפה בהרצאה האינטרנטית שקיימתי עם עומר דורון מ״פשוט משכנתא״ על איך לתכנן ולבצע נכון קניית דירה להשקעה

28/02/2016
איך לחשב מראש איזה דירה כדאי לי לקנות?

הפוסט הזה נכתב בעקבות מייל שקיבלתי לאחרונה, ובעצם זאת שאלה שאני נשאלת הרבה לגבייה והגיע הזמן שאתן תשובה מסודרת. השאלה: ״ברשותי שתי דירות אחת בה אני גר והשנייה להשקעה, אין לי משכנתא, במידה וארצה לקנות דירה נוספת דרך קבלת מימון של 100%, החזרי המשכנתא יהיו מעל לתשלומי השכירות שאקבל משכירות הדירה ולכן לא ניראה לי כדאי, […]

15/02/2016
סיפורים מהשטח - מי לא יקנה דירה להשקעה

סיפור ראשון - התקשרה אלי בחורה בשנות השלושים שלה עובדת בכירה ובידה סכום יפה להשקעה בדירה. היא ביקשה עזרה קבענו פגישת הכוונה אישית... בפגישה ביררנו את הצרכים שלה והגענו למסקנה שדירת יד שניה היא ההשקעה הטובה ביותר בשבילה. היא הוסיפה וביקשה שאעזור לה לאתר דירה מתאימה. כעבור שבוע, אותרה הדירה שנראתה מושלמת בשבילה, עונה על […]

07/02/2016
סיפור אישי - גם אני פחדתי בהתחלה מהשקעות נדל״ן

לא האמנתי שאי פעם אהיה משקיעת נדל"ן ועוד במשרה מלאה, פחדתי…!

31/01/2016
הרווח הגדול מהתחדשות עירונית

כולנו רוצים לקנות ״מציאה״, לקנות בית במחיר מעולה מתחת למחיר השוק. כולנו מחפשים את הדבר הבא, לזהות את הטרנד שיאפשר לנו לקנות בזול ובחלוף כמה שנים מחיר הנכס יכפיל את עצמו ואולי אפילו יותר מזה. ת׳אמת השקעה מעולה כזאת נמצאת לנו ממש מתחת לאף, של כולנו, ורובנו בוחרים להתעלם. התשובה הפשוטה נמצאת בהתחדשות עירונית. למרות […]

24/01/2016
ההבדל בין לקנות בית לעומת נכס להשקעה

מהו נדל״ן ריגשי?

05/11/2015
סיפורים מהשטח - איך לקבל משכנתא למרות שהכל נראה אבוד

הגיע אלי זוג צעיר שהחליט לקנות דירה להשקעה. הם שוכרים דירה בתל אביב (ומתכננים להמשיך לגור שם). יש להם חסכונות בגובה 350 אלף שקל. סכום שמספיק בהחלט לקנות דירה בפריפריה. במיוחד שזו דירה ראשונה בשבילם - דירה שעליה יוכלו לקבל עד ל-75% משכנתא. לאחר שיחה איתי הם הבינו שכרגע לא יוכלו להרשות לעצמם לקנות בית […]

Digital Workshop
סימפלי - בית מלאכה דיגיטלי
Powered by Simply
envelope-omap-markerphonecross linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram