שאלות של משקיעים מתחילים


‫קיבלתי היום מייל שגרם לי לחשוב ולהזכר בתחילת הדרך הנדלנית שלי. במייל נשאלה שאלה נדלנית של משקיע מתחיל.

‫ישבתי מול המסך רגעים ארוכים והתלבטתי איזה תשובה לתת. תשובה שתקדם את אותו משקיע מתחיל. התלבטתי מפני שידעתי שתשובה שלי תשמע כמו התחמקות או שבעיניו תהיה כללית מידי ולא מספקת. אבל מצד שני ידעתי שזו התשובה הנכונה!‬

‫ידעתי שלמשקיע מתחיל התשובה תשמע אמורפית ולא מעשית.‬

‫ופתאום נזכרתי… נזכרתי בעצמי לפני שנים אחדות, יושבת מול המחשב כותבת מייל למשקיע מנוסה ממני בהרבה ומבקשת עזרה ועצה. ‬

‫באותו הזמן כבר היתה לי את ההבנה שנדל”ן זוהי דרך מעולה להשקיע אבל לא היה לי מספיק ידע והרגשתי אובדת עצות… היה בי הרבה רצון, אבל גם הרבה פחדים.‬
‫בידים רועדות כתבתי מייל וציפיתי לתשובה, קיוויתי שבעזרת התשובה העלה על דרך המלך להפוך לנדלניסטית…‬

‫התשובה כשהגיעה, היתה לטעמי באותו הזמן, מתחמקת, לא ממש לעניין, במילים אחרות שטחית. התבאסתי, אבל המשכתי הלאה…‬

‫עבר הזמן, ולפני מספר שבועות עשיתי חיפוש בתוכנת המייל ופתאום צץ לו אותו מייל ישן נושן – קראתי אותו שוב והתרגשתי, מפני שעכשיו, הבנתי שהתשובה שקיבלתי אז לא היתה שטחית כלל וכלל. היא היתה התשובה הנכונה והטובה ביותר! אבל באותו הזמן לא היו לי הכלים להבין את המשמעות. ‬

‫הבנתי שהתקדמתי…‬

‫בקיצור, סיפרתי את הסיפור מפני שאני נשאלת כל הזמן על השקעות נדל”ן והרבה פעמים אני שמה לב שהתשובה שאני נותנת לא מצליחה לספק את השואל. אני ממש יכולה לראות על הפנים את האכזבה והמחשבה שמתגנבת: “את הדברים החשובים באמת היא שומרת לעצמה”.‬

‫נשבעת לכם שאני משתדלת לתת את התשובה הטובה ביותר. ‬

‫אז זהו, מעכשיו האחריות עוברת אליכם – להתגבר על הפחד, להמשיך להתנסות ולשאול שאלות. עד שחלקי הפאזל השונים יתחילו ליפול למקומם… חייבים לעשות מעשה “להרטיב את הרגליים”. ככל שתוסיפו עוד חלקים לפאזל התמונה תלך ותגדל… ותהפכו לנדלניסטים אמיתיים.‬

‫לכל המשקיעים המתחילים אל תוותרו אתם בדרך הנכונה – תמשיכו להתנסות, לשאול שאלות ולקבל תשובות. אפילו אם התשובות נראות לכם כרגע לא לעניין…‬

נ.ב. יתכן שתצטרכו לשוב ולקרוא את הפוסט הזה בעוד כמה שנים 🙂


 

  1. לאה סידן

    כדי ללמוד ולדעת חייבים לשאול את השאלות הנכונות,ולהיות עם ראש פתוח.
    יש פתגם מהמשנה שאומר,”לא הביישן למד,לא הקפדן מלמד ולא כל המרבה בסחורה, מחכים.”

  2. חזי

    שאלה ?
    אין לי הון איך משקיעים בנדלן? ןאיפה?

    1. נדלניסטית

      חזי,
      סדר הדברים הולך ככה קודם אתה משקיע בנדל”ן ואז אתה דואג למימון – במילים אחרות יש הרבה דרכים להשיג מימון.
      על אחת הדרכים העיקריות נדבר עומר דורון ואני בסמינרשת שיתקיים בשבוע הבא.

      להתראות,
      רותם

  3. סיגל

    היי רותם,

    האם תוכלי לייעץ לי אם כדאי לי לנסות את תחום התיווך? היום אני מנהח ונורא בא לי לשנות
    הפחד שלי הוא שלא אתייאש כבר בהתחלה.

    אודה לתשובתך

    סיגל

    1. נדלניסטית

      סיגל,
      לצערי לא ממש אוכל לעזור מפני שאני לא מתווכת 🙁

      בהצלחה

  4. יוחאי

    האם עכשיו לקנות נכס להשקעה כשהמחירים בשיא זו לא טעות?

    1. נדלניסטית

      קשה לדעת אם אנחנו בשיא או לא, אבל יותר חשוב שלא כל המקומות מיצו את הפוטנציאל שלהם וצריך למצוא אותם

  5. גנון אורן

    תודה

השאר תגובה

Your email address will not be published.

ייעוץ ראשוני

יש לך שאלה? מחפש מידע?… הגעת למקום הנכון. כמה פרטים קטנים ואני חוזרת אליך…

  • ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.
בחן את עצמך:
האם מתאים לך להיות משקיע נדל״ן?
הניזלטר של נדלניסטית
הצטרף עכשיו וקבל מאמרים ועדכונים על שוק הנדל״ן הישראלי

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_240884963' ><a id='gf_240884963' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_240884963' id='gform_240884963'  action='/%D7%A9%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C-%D7%9E%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%9D/#gf_240884963'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_240884963' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_240884963_18'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_240884963_18' >Name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_240884963_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_240884963_2'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_240884963_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_240884963_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל*' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_240884963_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_240884963_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_240884963_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='שאלות של משקיעים מתחילים' /></li><li id='field_240884963_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_240884963_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_4" value="צרפי אותי לרשימת הדיוור"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=4&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_4' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='4' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_4' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_4' id='gform_target_page_number_4' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_4' id='gform_source_page_number_4' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='240884963' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_240884963' id='gform_ajax_frame_240884963'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 240884963, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_240884963').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_240884963');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_240884963').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_240884963').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_240884963').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_240884963').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_240884963').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_4').val();gformInitSpinner( 240884963, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [240884963, current_page]);window['gf_submitting_240884963'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_240884963').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_240884963').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [240884963]);window['gf_submitting_240884963'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_240884963').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [240884963, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 240884963) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [240884963, 1]) } ); </script>
איך להצליח בהשקעות נדל״ן?
- המדריך המלא במתנה!
מספר פרטים והמדריך בדרך לתיבת המייל שלך!

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1124326257' ><a id='gf_1124326257' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1124326257' id='gform_1124326257'  action='/%D7%A9%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C-%D7%9E%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%9D/#gf_1124326257'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1124326257' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1124326257_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1124326257_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1124326257_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1124326257_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1124326257_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1124326257_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1124326257_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1124326257_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_1124326257_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1124326257_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1124326257_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1124326257_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='שאלות של משקיעים מתחילים' /></li><li id='field_1124326257_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1124326257_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1124326257' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1124326257' id='gform_ajax_frame_1124326257'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1124326257, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1124326257').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1124326257');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1124326257').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1124326257').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1124326257').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1124326257').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1124326257').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 1124326257, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1124326257, current_page]);window['gf_submitting_1124326257'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1124326257').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1124326257').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1124326257]);window['gf_submitting_1124326257'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1124326257').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1124326257, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1124326257) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1124326257, 1]) } ); </script>
סדרת סרטונים שתגרום לך לרוץ ולהשקיע בנדל״ן!
קבלו טעימה קטנה...
PGlmcmFtZSB3aWR0aD0iMTAwJSIgaGVpZ2h0PSIxMDAlIiBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3LnlvdXR1YmUuY29tL2VtYmVkL1FoMFhtRG5mUXFNP3JlbD0wIiBmcmFtZWJvcmRlcj0iMCIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPg==
הירשם כאן ועוד 12 סרטונים בדרך לתיבת המייל שלך...

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_229662904' ><a id='gf_229662904' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_229662904' id='gform_229662904'  action='/%D7%A9%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C-%D7%9E%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%9D/#gf_229662904'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_229662904' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_229662904_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_229662904_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_229662904_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_229662904_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_229662904_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_229662904_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_229662904_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_229662904_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_229662904_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_229662904_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_229662904_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_229662904_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='שאלות של משקיעים מתחילים' /></li><li id='field_229662904_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_229662904_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='229662904' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_229662904' id='gform_ajax_frame_229662904'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 229662904, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_229662904').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_229662904');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_229662904').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_229662904').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_229662904').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_229662904').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_229662904').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 229662904, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [229662904, current_page]);window['gf_submitting_229662904'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_229662904').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_229662904').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [229662904]);window['gf_submitting_229662904'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_229662904').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [229662904, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 229662904) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [229662904, 1]) } ); </script>