השבוע התקשרה אלי משקיעה (השם שמור במערכת) שליוויתי לקניית דירה לפני כ-3 שנים. היא קנתה דירה ב-750 אלף ₪, הדירה הושכרה ושכר הדירה שילם את החזרי המשכנתא שלה.
לאחרונה אותה משקיעה התלבטה האם להמשיך להחזיק בדירה או למכור.
לכן פירסמה מודעה באתר יד 2 למכירת הדירה כדי ״לבדוק את השטח״. בינה לבינה היא החליטה שאם היא תצליח להשיג מחיר של 950 אלף ₪ היא תמכור, בפחות הדירה תשאר שלה.
לאחר ימים ספורים מפרסום המודעה התקשר קונה והציע לקנות את הדירה במיליון וחמש (1,005,000) 🙂
כרגע היא נמצאת בתהליך המכירה ובעזרתי היא החליטה על קניית הדירה הבאה שלה.
שאפו, מחיאות כפיים… מגיע לה!!
נ.ב. אם אתה רוצה שאספר את סיפור ההצלחה שלך בשבוע הבא - שלח אלי מייל: סיפור בליווית תמונה
במהלך שיחה עם חברה טובה היא שאלה אותי: ״מה דעתך שארכוש מגרש חקלאי להשקעה? יש לי סכום כסף קטן יחסית ואני מעריכה שעקב מצוקת הדיור בישראל השטח הזה יופשר לבנייה בשנים הקרובות. כמו כן, זה יכול להיות מגניב, אוכל לשים בשטח שלי קרוואן ולהנות מהטבע שמסביב״. לאחר שנתתי לה הסבר מעמיק (היא חברה אז נתתי […]
איך בחרתי את ההשקעה הראשונה שלי? ואיך הייתי בוחרת אותה היום? אי שם לפני כ15 שנה רכשתי את הדירה הראשונה שלי בחדרה… הבחירה שלי בחדרה היתה פשוטה - קירבה למקום המגורים והתאמה לתקציב שלי. הרבה מים זרמו בנחל חדרה והרבה דירות ונכסים אחר כך… היום תהליך הבחירה שלי שונה... זה לא שחדרה לא מתאימה, חדרה […]
נשמע מהמם
אנחנו במצב דומה אבל טיפה שונה ק חשבנו לממש דווקא את הדירה הראשונה ברווח - לקנות ירה זולה יותר - ועם הרווח לקנות דירה שלישית
הבעיה זה מס השבח ;( יש לזה איזשהוא פתרון?!!
נעמה שלום,
את מס השבח צריך לשלם... (אין דרך להתחמק)
מה שכן רצוי מאוד להתייעץ עם עו״ד שמתמחה במיסוי מקרקעין
מפני שמיסוי הוא אישי וכל אחד מצבו שונה, למשל האם זאת דירה ראשונה? שנייה? וכו׳
בהצלחה רותם