למה לבצע שיפוץ דירה לפני מכירה או השכרת נכס

רותם נמיר פרדס

לוחות המודעות מציעים לנו, ולאורך כל השנה, אלפי דירות להשכרה או למכירה באזורים שונים בארץ. אלו יכולות להיות דירות בבניין משותף או בתים פרטיים. אלו יכולות להיות דירות, המתאימות בעיקר למשפחות עם ילדים או כאלו המיועדות בעיקר לרווקים. כך או כך, שוק הדירות מוצף בשפע של דירות, הממתינות לשוכרים או לקונים. כדי להגדיל את הסיכוי למכירתה או להשכרתה של הדירה מומלץ לבצע שיפוץ לפני המכירה או ההשכרה. שיפוץ הדירה, וגם אם הוא חלקי בלבד, יכול לשפר באופן משמעותי את המראה שלה וליצור בה אווירה נעימה יותר.

שיפוץ הדירה לצורך העלאת ערכה

שיפוץ לפני מכירתה או השכרתה יכול להעלות את ערכה ולאפשר לבעליה ליהנות מרווחים גבוהים הרבה יותר
לא משנה היכן ממוקמת הדירה, שיפוצה לפני מכירתה או השכרתה יכול להעלות את ערכה ולאפשר לבעליה ליהנות מרווחים גבוהים הרבה יותר, מכפי שהיו צפויים לקבל עליה קודם לכן. שדרוגה של הדירה, וגם אם נראה שמדובר בשדרוג שולי בלבד, משפר גם את הסיכוי למכור או להשכיר אותה מהר יותר, ובעיקר גם למצוא את השוכרים או הקונים הראויים לה. מכיוון שהמטבח בדירות רבות הוא בין החדרים החשובים ביותר בהן, מומלץ להשקיע בו לא מעט ולדאוג לשיפוצו לפני ההשכרה או המכירה. לא מוכרחים להחליפו באופן מלא, אפשר לבצע בו שינויים קלים יחסית, כמו החלפת ארונות המטבח, החלפת האריחים שבו וכדומה. גם חדר הרחצה הוא חדר חשוב מאד, שכדאי להשקיע בו ולוודא שהוא אכן ראוי לרחצה ומסוגנן. לפני שמשכירים את הדירה או מוכרים אותה, מומלץ להחליף כיורים וברזים ולשקול גם להחליף ידיותיהן של דלתות הכניסה. לצד כל אלה, כדאי כמובן גם לדאוג לסייד את הדירה ואולי אפילו לשלב בה טפט חדש ומרשים, שייצור מראה מסוגנן ומיוחד יותר.

יתרונות רבים בשיפוץ אחד

מכיוון שהרושם הראשוני הוא זה שקובע, חשוב ליצור את המראה המתאים בדירה. שיפוצה וסידורה לפני הגעתו של השוכר או הקונה הפוטנציאלי תאפשר לכם, כבעלי הדירה, לדרוש סכום כסף גבוה יותר עבורה וגם להגדיל את סיכוייכם להצליח בתחרות הרבה מול הדירות האחרות, המוצעות גם הן למכירה או להשכרה. דירה נקייה ומשופצת תמשוך תשומת לב רבה יותר ובעיקר גם תמשוך אליה את השוכרים או את הקונים, שירצו בה.


כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Digital Workshop
סימפלי - בית מלאכה דיגיטלי
Powered by Simply
envelope-omap-markerphonecross

Dive straight into the feedback!
Login below and you can start commenting using your own user instantly

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram