תזכרו: הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה


**פוסט עצבני- כמה שטויות מאכילים אותנו?**

אתמול במקרה שמעתי את חלקה הראשון של שיחה שהתנהלה ברדיו.
המארח הוא דמות ידועה מאוד מהמדיה ובעלת השפעה. השם שמור במערכת כמו שאומרים…

המארח העלה לשידור מאזין שמדבריו היה אפשר להבין שהוא משתייך לאוכלוסיית ה: ״הזוגות הצעירים״, זאת אומרת האוכלוסיה שמשוועת לדירה למגורים וטוענת שאין באפשרותה לקנות בית.

להלן השיחה:

מארח: כמה כסף יש לך לקניית דירה?
מאזין: יש לי כ-250 אלף שח
מארח: באיזה סכום את רוצה לקנות דירה?
מאזין: בסביבות המיליון מאתיים חמישים (1.250.000)
מארח: אז תיקח משכנתא נכון?
מאזין: כן אבל אני לא אוכל לעמוד בתשלומים

המשכתי להאזין הלאה כמה דקות לפני שנשברתי מכמות האי דיוקים חוסר המקצועיות וההטעיה…, הכשל הראשון והגדול כבר התבצע בשאלה השנייה והשאיר את כל השאר בתחום הלא רלוונטי…

שתבינו: אי אפשר לקנות דירה של 1.25 מיליון עם הון עצמי של 250 אלף שח!!!! הבנק לא מאפשר לקחת משכנתא גבוהה יותר מ75%!!!

הבנקים נותנים היום לבעלי דירה יחידה משכנתא בגובה 75% מערך הדירה, זאת אומרת שההון העצמי שלנו הוא בגובה 25% מערך הדירה.

לכן, לאותו מאזין שיש לו 250 אלף שח יוכל לקבל עוד 750 אלף שח ולקנות דירה במיליון בלבד – במקסימום!

המאזין צריך ״לרדת למציאות״ ולהבין שחסרים לו 250 אלף שח כדי להצליח לקנות דירה במיליון מאתיים וחמישים.
אותו מארח היה חייב להפסיק את השיחה ולהבהיר למאזין שאין לו מספיק כסף וזה לא בריא כלכלית להכנס לחובות גדולים מידי.

בחישוב פשוט הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה אותה תוכלו להרשות לעצמכם לקנות!!*

 

קהל ה״זוגות הצעירים״ מואכל ע״י המדיה, שר האוצר, יועצים למינהם וכו׳ באניפורמציה מוטעת שיוצרת מציאות מעוותת שבה מצפים לקנות דירה במחירים לא הגיונים ולא מציאותים לאפשרויות שלנו – תסריט שגורם לתיסכול רב! עושים עלינו סיבוב!

אני מאמינה שלכל אזרח צריכה להיות דירה ברשותו – אני גם מאמינה שאם הוא לא יכול להרשות לעצמו לקנות דירה למגורים באיזורי ביקוש, הוא צריך ואפילו *חייב* לקנות דירה בתקציב שלו בכל מקום בארץ.
כן, אנחנו חייבים לצאת מאיזור הנוחות (והבכיינות) ולקנות דירה גם אם היא רחוקה מאיתנו ונמצאת בשכונה ממעמד סיוציואקונומי נמוך. העיקר שתהיה בתקציב שלנו, דירה שנוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא שלה.

גידול האוכלוסיה בישראל הוא גבוה (ראו אתר הלמ״ס) והביקוש למגורים רק הולך ועולה, לכן לא צפויה ירידת מחירים. תקנו היום דירה ב X כסף בעוד כמה שנים מחירה יהיה X פלוס. לאורך השנים השוכר ישלם לכם את החזרי המשכנתא והנה לכם השקעה משתלמת שתעזור לקנות דירה למגורים בעוד כמה שנים!

 

העבודה שלכם היא למצוא את המידע האמין שיקדם אותכם לשלב הבא.
יש צורך בעבודה מאומצת על שבירת הפרדיגמות הקיימות ויציאה מאיזור הנוחות והלחץ החברתי לעבודה מתקדמת של ניהול ההון המשפחתי בצורה שתסדר לכם את החיים בהמשך.

בהצלחה רותם

* לרוב ערך הדירה יהיה אפילו נמוך יותר מפני שנצטרך לחשב את ההוצאות הנילוות לרכישת הדירה.


  1. יועץ לענייני אינטרסנטים

    שלום לך, אני לא יודע מי את ואיך קפצת לי לפיד בתור מומחית למשהו, בישראל 2017 קיימת בועת נדל”ן מטורפת והיא תתפוצץ לך ולחברים שלך בפרצוף, ערימת בלוקים לא שווה את הסכומים שאת מתארת כאן ואף אדם שחי מעבודה (ללא גב כלכלי חזק) לא יכול להרשות לעצמו לקנות פה דירה כרגע, כשמחירי הדירות ירדו ב 50 אחוז, אז תמליצי לאנשים לקנות, כרגע קניה של כל דירה היא התאבדות כלכלית

    1. היי יועץ,
      מכבדת את דעתך
      ויחד עם זאת יש אנשים רבים שחושבים שהשקעה בנדלן מקדמת אותם ולכן הם ממשיכים להשקיע – בהצלחה גדולה.
      בברכה רותם

  2. איתי

    אם השוכר ישלם את שכר הדירה איפה רוכש הדירה יגור ?

    1. איתי שלום,
      בעל הדירה יגור בשכירות…
      לדוגמא: יש לך כ-250 אלף שח, אתה חי בשכירות ועובד בתל אביב – שם מרכז חייך.
      הסכום שברשותך לא מאפשר לך לקנות דירה במקום שבו אתה רוצה לגור – בתל אביב.
      יחד עם זאת אתה מבין את חשיבות ניהול הכסף שלך ווהשקעה לפנסיה. לכן אתה מחליט לקנות דירה בפרפריה – בחדרה, חיפה, באר שבע וכו׳… ששם הדירות יותר זולות .
      אתה מכניס לדירה שוכר שמשלם לך את החזרי המשכנתא
      והכסף שלך מתחיל לעבוד…
      זאת הדירה שקנית שאפשר לכנות אותה דירת ״מקפצה״ לדירה שתהיה בעתיד הבית שלך

  3. יניב

    לפי ההגיון שלך אם יש לי 1.2 מליון שקל הון עצמי אני צריך לקנות דירה ב 4.8 מיליון שקל. נראה לי קצת מנותק, זאת אומרת הנוסחה המתמטית שלך היא בעייתית.

    1. יניב שלום,
      בסכום כזה יש הרבה אפשרויות למשל:
      1. לקנות דירה ראשונה למגורים – לצורך זה להשתמש ב500 אלף ולקנות דירה ב2 מיליון להנות מההטבות של דירה יחידה. בשאר הסכום (700) אפשר לקנות דירה אחת ללא מינוף או לחלופין שתי דירות להשקעה עם מינוף
      2. לקנות בכל הסכום 2-5 דירות להשקעה עם מינוף
      יש עוד הרבה אפשרויות, ואפשר ככה להמשיך ולבנות אסטרטגייה שמתאימה לך בדיוק
      בהצלחה רותם

  4. ליאת

    מה היית עושה כיום עם שלושה מיליון שח בהנחה שאני רוצה למנף את הכסף?גרה בשכירות וקונה מספר בתים להשקעה או הולכת על בטוח וקונה נכס אחד למגורים ןהשאר להשקעה

    1. ליאת שלום,
      תודה שפנית אלי ואשמח מאוד לעזור.
      יחד עם זאת, כדי לתת תשובה אמיתית ומקצועית אנחנו צריכים לערוך פגישה ולשבת על כל הפרטים.
      במהלך פגישה אוכל להכיר אותכם, איפה אתם נמצאים מבחינה כלכלית, לברר עוד על ההשקעה עצמה והאם היא מתאימה לכם.
      אוכל להגיד האם ההשקעה נכונה ואיך למנף נכון את כספכם.
      לתיאום מועד לפגישה התקשר לטלפון האישי שלי 050-7755755
      להתראות רותם

השאר תגובה

Your email address will not be published.

ייעוץ ראשוני

יש לך שאלה? מחפש מידע?… הגעת למקום הנכון. כמה פרטים קטנים ואני חוזרת אליך…

  • ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.
בחן את עצמך:
האם מתאים לך להיות משקיע נדל״ן?
הניזלטר של נדלניסטית
הצטרף עכשיו וקבל מאמרים ועדכונים על שוק הנדל״ן הישראלי

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1498440287' ><a id='gf_1498440287' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1498440287' id='gform_1498440287'  action='/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/#gf_1498440287'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1498440287' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1498440287_18'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1498440287_18' >Name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1498440287_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1498440287_2'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1498440287_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1498440287_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל*' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1498440287_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1498440287_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1498440287_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='תזכרו: הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה' /></li><li id='field_1498440287_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1498440287_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='https://www.nadlanistit.com/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_4" value="צרפי אותי לרשימת הדיוור"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=4&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_4' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='4' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_4' value='WyJbXSIsIjMxYTJjMmRhMDRiZTI4ZWU1MjgzNWI5ZmExZmFhMzQ4Il0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_4' id='gform_target_page_number_4' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_4' id='gform_source_page_number_4' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1498440287' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1498440287' id='gform_ajax_frame_1498440287'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1498440287, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1498440287').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1498440287');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1498440287').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1498440287').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1498440287').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1498440287').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1498440287').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_4').val();gformInitSpinner( 1498440287, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1498440287, current_page]);window['gf_submitting_1498440287'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1498440287').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1498440287').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1498440287]);window['gf_submitting_1498440287'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1498440287').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1498440287, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1498440287) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1498440287, 1]) } ); </script>
איך להצליח בהשקעות נדל״ן?
- המדריך המלא במתנה!
מספר פרטים והמדריך בדרך לתיבת המייל שלך!

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_431005452' ><a id='gf_431005452' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_431005452' id='gform_431005452'  action='/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/#gf_431005452'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_431005452' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_431005452_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_431005452_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_431005452_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_431005452_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_431005452_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_431005452_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_431005452_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_431005452_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_431005452_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_431005452_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_431005452_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_431005452_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='תזכרו: הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה' /></li><li id='field_431005452_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_431005452_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='https://www.nadlanistit.com/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjMxYTJjMmRhMDRiZTI4ZWU1MjgzNWI5ZmExZmFhMzQ4Il0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='431005452' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_431005452' id='gform_ajax_frame_431005452'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 431005452, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_431005452').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_431005452');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_431005452').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_431005452').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_431005452').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_431005452').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_431005452').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 431005452, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [431005452, current_page]);window['gf_submitting_431005452'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_431005452').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_431005452').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [431005452]);window['gf_submitting_431005452'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_431005452').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [431005452, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 431005452) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [431005452, 1]) } ); </script>
סדרת סרטונים שתגרום לך לרוץ ולהשקיע בנדל״ן!
קבלו טעימה קטנה...
PGlmcmFtZSB3aWR0aD0iMTAwJSIgaGVpZ2h0PSIxMDAlIiBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3LnlvdXR1YmUuY29tL2VtYmVkL1FoMFhtRG5mUXFNP3JlbD0wIiBmcmFtZWJvcmRlcj0iMCIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPg==
הירשם כאן ועוד 12 סרטונים בדרך לתיבת המייל שלך...

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1959787953' ><a id='gf_1959787953' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1959787953' id='gform_1959787953'  action='/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/#gf_1959787953'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1959787953' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1959787953_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1959787953_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1959787953_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1959787953_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1959787953_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1959787953_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1959787953_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1959787953_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_1959787953_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1959787953_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1959787953_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1959787953_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='תזכרו: הון עצמי כפול 4 שווה לערך הדירה' /></li><li id='field_1959787953_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1959787953_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='https://www.nadlanistit.com/%D7%9C%D7%96%D7%95%D7%92%D7%95%D7%AA-%D7%A6%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%94%D7%95%D7%9F-%D7%A2%D7%A6%D7%9E%D7%99-%D7%9B%D7%A4%D7%95%D7%9C-4-%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%9C%D7%A2%D7%A8%D7%9A/' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjMxYTJjMmRhMDRiZTI4ZWU1MjgzNWI5ZmExZmFhMzQ4Il0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1959787953' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1959787953' id='gform_ajax_frame_1959787953'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1959787953, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1959787953').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1959787953');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1959787953').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1959787953').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1959787953').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1959787953').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1959787953').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 1959787953, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1959787953, current_page]);window['gf_submitting_1959787953'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1959787953').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1959787953').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1959787953]);window['gf_submitting_1959787953'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1959787953').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1959787953, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1959787953) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1959787953, 1]) } ); </script>