להשקיע עכשיו? או לחכות?


יושב על הגדר ומחכה…

אולי המחירים ירדו?

אולי אין לך מספיק כסף?

אולי אתה לא יודע איפה להשקיע?

אולי אתה לא יודע מה ההשקעה שמתאימה לך?

ואולי אתה פשוט לא יודע מה להחליט?

אז אתה יושב על הגדר….

בוא נהיה כנים רגע, הסיבה העיקרית שאנשים לא משקיעים היא: חוסר יכולת להחליט!

האם אשקיע בארץ או בחו״ל?

האם בבאר שבע ואולי בחיפה?

לקנות בית מיד שניה זה רעיון טוב…

אבל שמעתי על מישהו שהרוויח יפה בקניית דירה מקבלן…

כל כך הרבה אפשרויות וסיפורים…
כאן השוק עלה, שם המחירים לא הגיוניים, חבר אחד שהרוויח וחמישה שהפסידו.
אנחנו שומעים מהמדיה ומחברים שמשאירים אותנו מאוד מבולבלים.

ככל שיש לנו יותר אפשרויות – כך קשה לנו יותר להחליט!

זה הגיוני, הרי מתי יהיה לך קל יותר להחליט?
כשצריך לבחור מתוך 2 אפשרויות או מתוך 20?

בעבודתי ביעוץ למשקיעים שונים שבאים מרקעים שונים, עם סכומי כסף שונים, גילאים שונים וגישות שונות לחיים, המכנה המשותף לכולם הוא חוסר היכולת להתמקד בהשקעה ה-אחת ולהחליט להוציא אותה לפועל.

הטיפ שלי הוא ללכת לפי הסדר: להחליט על תקציב, לבחור מיקום, לראות מבחר נכסים, לעשות את המתמטיקה. ואם עדין לא יצא נכס מנצח… לנקות את הראש ״ללכת לישון״ ולמחרת הנכס הראשון שעולה – ללכת עליו!

כן לפעמים האינטואיציה מנצחת.

השוואה בין החלופות

אנחנו נוהגים לבחון השקעות על סמך השוואה בין החלופות השונות, כסף ששוכב לבנק לבין השקעה בנדל״ן.

כל חודש שעובר והכסף שוכב בבנק ולא מרוויח (ריבית אפסית) אתם מפסידים שכר דירה שיוכל להיכנס לחשבון הבנק ישירות או לכיסוי המשכנתא.

כל חודש שעובר המחירים ממשיכים לעלות (וובינר: האם מחירי הנדל״ן ירדו בקרוב?) זאת אומרת שאתם מפסידים כפול:

  •  לא נכנס שכר דירה
  •  הכסף שלכם יכול לקנות פחות.

אני יכולה להגיד שלא ממש משנה איזה סוג השקעה תבחרו זאת תהיה חלופה הרבה יותר טובה מאשר לתת לכסף לשכב בבנק.

אשמח לעזור ולהתאים לך את ההשקעה הטובה ביותר עבורך לפי סגנון החיים, רמת ההכנסה והעדפה האישית שלך: השקעה פאסיבית (קבלן, קבוצת רכישה, קרנות…) או השקעה אקטיבית (יד שניה וכו׳)

אין לך ברירה רק אתה יכול להחליט לקחת את האחריות על החיים שלך!!

בהצלחה רותם


 

  1. רננה אזולאי

    שלום רותם
    אני עובדת במחשבים ואין לי הרבה זמן
    אבל יש לי כמה מאות אלפים ששוכבים בבנק
    האם כדאי לקנות דירה ולקחת משכנתא?
    דירה חדשה או ישנה
    אני מיהוד

    בברכה
    רננה אזולאי

    1. רותם נמיר פרדס

      רננה שלום,

      התשובה היא: כ-ן!

      אשמח לעזור.

      יחד עם זאת, כדי לתת תשובה אמיתית ומקצועית אנחנו צריכים לערוך פגישה ולשבת על כל הפרטים.

      במהלך פגישה אוכל להכיר אותכם, איפה אתם נמצאים מבחינה כלכלית, לברר עוד על ההשקעה עצמה והאם היא מתאימה לכם.

      אוכל להגיד האם ההשקעה נכונה ואיך למנף נכון את כספכם.

      לתיאום מועד לפגישה התקשר לטלפון האישי שלי 050-7755755

      להתראות רותם

  2. רן

    רותם שלום,
    אשמח לשמוע את דעתך המלומדת בעניין הבא:

    לאחרונה חזרנו (4 נפשות) מחו”ל לאחר שנתים וחצי. לפני הנסיעה מכרנו דירת 4 חדרים ורכשנו דירת 5 חדרים דרך קבוצת רכישה במחיר אטרקטיבי (כמעט כמו מחיר המכירה של דירת ה- 4 חדרים שלנו) מתוך מחשבה שכשנחזור לארץ הדירה תהיה על סף סיום ונוכל לעבור אליה ללא שהיות וליהנות ממשכנתא נמוכה משמעותית. עד כה שילמנו כשליש מהעלות המוערכת ואנו חתומים בבנק המלווה על הלוואת גישור כאשר ישנה אפשרות גם לשלם מהון עצמי ע”פ התקדמות הבנייה.
    המציאות הינה שרק לפני כשבוע הפרוייקט קיבל היתר בנייה כך שצפויים לנו עוד כשנתיים המתנה (אין עדיין צפי מדוייק).
    ברשותינו 700K נזילים ואנו עומדים כעת בפני התלבטות:
    1) לשכור דירה בשנתיים הקרובות במחיר של 4.7K ולשלם מההון עצמי (700K) את רוב הבנייה המתהווה ולקחת משכנתא נמוכה במסירה ע”מ להחזיר את הלוואת הגישור.
    2) לקחת משכנתא של 1.2M, לרכוש דירת 4 חדרים שבה נגור בשנתיים הקרובות ונשכיר אותה כאשר דירת 5 החדרים תהיה מוכנה (מתוך הנחה שהשכירות תשלם את המשכנתא) . סכום המשכנתא כולל גם את מס הרכישה בסך 8%. כאשר דירת ה- 5 חדרים תהיה מוכנה נצטרך לקחת משכנתא נוספת בסך 1M ע”מ להחזיר את הלוואת הגישור.
    3) לקנות דירה שלא תתאים עבורנו למגורים אך זולה יותר (משכנתא סביב 600K), להשכיר אותה ובמקביל לשכור 4 חדרים עבורנו

    כמו שאת מבינה הדירה השנייה שאנו מעוניינים לרכוש אינה בדיוק דירת השקעה קלאסית שכן אנו מתכוונים לדור בה בשנתיים הקרובות לפחות. למותר לציין שבאיזור המדובר (באר יעקב) מחירי הדירות מאמירים פלאים מה שקצת מוציא את הרוח מהמפרשים לגבי קניית דירה יקרה יותר (גם מס הרכישה הגבוה לא ממש עוזר כאן)

    מה לדעתך האפשרות הכדאית ביותר אני מניח שחסרים לך עוד פרטים לגבי השתכרות, יכולת החזר משכנתא וכו’ אך הייתי מעוניין לשמוע את דעתך.

    תודה
    רן

    1. רותם נמיר פרדס

      רן שלום,

      תודה שפנית אלי ואשמח מאוד לעזור.

      יחד עם זאת, כדי לתת תשובה אמיתית ומקצועית אנחנו צריכים לערוך פגישה ולשבת על כל הפרטים.

      במהלך פגישה אוכל להכיר אותכם, איפה אתם נמצאים מבחינה כלכלית, לברר עוד על ההשקעה עצמה והאם היא מתאימה לכם.

      אוכל להגיד האם ההשקעה נכונה ואיך למנף נכון את כספכם.

      לתיאום מועד לפגישה התקשר לטלפון האישי שלי 050-7755755

      להתראות רותם

השאר תגובה

Your email address will not be published.

ייעוץ ראשוני

יש לך שאלה? מחפש מידע?… הגעת למקום הנכון. כמה פרטים קטנים ואני חוזרת אליך…

  • ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.
בחן את עצמך:
האם מתאים לך להיות משקיע נדל״ן?
הניזלטר של נדלניסטית
הצטרף עכשיו וקבל מאמרים ועדכונים על שוק הנדל״ן הישראלי

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1851729255' ><a id='gf_1851729255' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1851729255' id='gform_1851729255'  action='/%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2-%D7%A2%D7%9B%D7%A9%D7%99%D7%95-%D7%90%D7%95-%D7%9C%D7%97%D7%9B%D7%95%D7%AA/#gf_1851729255'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1851729255' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1851729255_18'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1851729255_18' >Name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1851729255_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1851729255_2'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1851729255_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1851729255_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל*' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1851729255_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1851729255_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1851729255_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='להשקיע עכשיו? או לחכות?' /></li><li id='field_1851729255_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1851729255_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_4" value="צרפי אותי לרשימת הדיוור"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=4&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_4' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='4' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_4' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_4' id='gform_target_page_number_4' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_4' id='gform_source_page_number_4' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1851729255' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1851729255' id='gform_ajax_frame_1851729255'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1851729255, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1851729255').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1851729255');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1851729255').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1851729255').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1851729255').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1851729255').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1851729255').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_4').val();gformInitSpinner( 1851729255, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1851729255, current_page]);window['gf_submitting_1851729255'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1851729255').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1851729255').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1851729255]);window['gf_submitting_1851729255'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1851729255').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1851729255, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1851729255) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1851729255, 1]) } ); </script>
איך להצליח בהשקעות נדל״ן?
- המדריך המלא במתנה!
מספר פרטים והמדריך בדרך לתיבת המייל שלך!

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_870354386' ><a id='gf_870354386' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_870354386' id='gform_870354386'  action='/%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2-%D7%A2%D7%9B%D7%A9%D7%99%D7%95-%D7%90%D7%95-%D7%9C%D7%97%D7%9B%D7%95%D7%AA/#gf_870354386'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_870354386' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_870354386_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_870354386_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_870354386_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_870354386_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_870354386_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_870354386_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_870354386_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_870354386_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_870354386_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_870354386_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_870354386_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_870354386_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='להשקיע עכשיו? או לחכות?' /></li><li id='field_870354386_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_870354386_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='870354386' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_870354386' id='gform_ajax_frame_870354386'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 870354386, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_870354386').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_870354386');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_870354386').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_870354386').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_870354386').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_870354386').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_870354386').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 870354386, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [870354386, current_page]);window['gf_submitting_870354386'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_870354386').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_870354386').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [870354386]);window['gf_submitting_870354386'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_870354386').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [870354386, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 870354386) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [870354386, 1]) } ); </script>
סדרת סרטונים שתגרום לך לרוץ ולהשקיע בנדל״ן!
קבלו טעימה קטנה...
PGlmcmFtZSB3aWR0aD0iMTAwJSIgaGVpZ2h0PSIxMDAlIiBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3LnlvdXR1YmUuY29tL2VtYmVkL1FoMFhtRG5mUXFNP3JlbD0wIiBmcmFtZWJvcmRlcj0iMCIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPg==
הירשם כאן ועוד 12 סרטונים בדרך לתיבת המייל שלך...

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1258543452' ><a id='gf_1258543452' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1258543452' id='gform_1258543452'  action='/%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2-%D7%A2%D7%9B%D7%A9%D7%99%D7%95-%D7%90%D7%95-%D7%9C%D7%97%D7%9B%D7%95%D7%AA/#gf_1258543452'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1258543452' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1258543452_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1258543452_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1258543452_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1258543452_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1258543452_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1258543452_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1258543452_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1258543452_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_1258543452_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1258543452_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1258543452_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1258543452_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='להשקיע עכשיו? או לחכות?' /></li><li id='field_1258543452_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1258543452_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1258543452' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1258543452' id='gform_ajax_frame_1258543452'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1258543452, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1258543452').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1258543452');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1258543452').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1258543452').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1258543452').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1258543452').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1258543452').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 1258543452, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1258543452, current_page]);window['gf_submitting_1258543452'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1258543452').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1258543452').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1258543452]);window['gf_submitting_1258543452'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1258543452').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1258543452, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1258543452) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1258543452, 1]) } ); </script>