הפרשנות שלי: “ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני סיוע לזוגות צעירים”


מדור חדש, שבו אעסוק כל פעם בנושא אקטואלי שעל הפרק, מה דעתי ומה אני קוראת ״בין השורות״ ומהו המידע החשוב לנו כמשקיעים. קריאה וצפיה נבונה יעזרו לנו להשקיע בחוכמה רבה יותר. יוצאים לדרך…

הפעם נדבר על ראשי הערים באיזור המרכז שמעדיפים לבנות משרדים ולקבל ארנונה גבוהה מאשר לבנות מגורים בישראל לזוגות צעירים שהארנונה על מגורים נמוכה יותר  – על פי ערוץ 10

הנה הכתבה כמו שהוצגה בחדשות ערוץ 10

כבר בהצגת הכתבה אנחנו מתחילים בדמגוגיה: ״ראשי הערים מעדיפים לבנות משרדים לחברות הענק מאשר דירות למגורים לזוגות הצעירים…״

לאחר מכן מובא ראיון עם רועי ודגנית שרוצים קנות דירה כאשר הכתבה מצולמת באיזור הבורסה שאיזור שמוגדר למסחר ומשרדים רועי מצביע על הבניינים הגבוהים שמסביבו ואומר ״למה העיריה בונה רק משרדים…״

בהמשך הכתבה מובאים עובדות נכונות אך הן הוצאו מהקשרן:
זה נכון – משרדים משלמים ארנונה יותר גבוהה
זה נכון – ההשקעה בתשתיות לאיזור מסחרי הרבה יותר נמוכה
זה נכון – העייריה מתנהלת כגוף כלכלי וחייבת הכנסות

ופה בדיוק טמון העניין, ראשי ערים רוצים לשמור על האיזון הדק בין שטחים מסחריים ומגורים.
ישוב עירוני חזק ומשגשג צריך שיהיו לו מקומות תעסוקה והכנסה יפה – מסחרי.
ושכונות מגורים עם אוכלוסיה מגוונת.

חייבים להבין את האיזון – ללא התושבים החלק המסחרי יגווע – מי ישכור? מי יעבוד? מי יקנה?

מה שאומר שהכתבה הביאה רסיסי מידע.
מידע שברובו נכון יחד עם זאת החיבור בינהם התמונה שנוצרה מטעה…

הסיבה לדעתי שרועי ודגנית לא מצליחים לקנות דירה היא מפני שהם (כמו רוב הזוגות הצעירים היום) חושבים שהם חייבים לגור במקום הכי יקר במדינה ובדירה גדולה.

התחלה צנועה (מגורים במיקום מרוחק בנכס קטן) יכולה להביא את אותם זוגות צעירים לביטחון כלכלי במהירות רבה.

זכרו, הכתבה הנה חד צדדית ומדברת רק על הצד המסחרי – לא זכינו לשמוע פה בכלל על פיתוח שכונות חדשות. מרקם עירוני מנצח צריך גם איזורים מסחריים משגשגים וגם אוכלוסיה חזקה שתומכים אחד בשני.

דבר נוסף שחשוב לנו כמשקיעים לזכור: השוק תמיד יאזן את עצמו ואם קיימים יותר מידי איזורים מסחריים – המחירים ירדו עד שיגיעו לאיזון עם האוכלוסיה שאותם איזורים מסחריים משרתת.

אשמח לשמוע את דעתכם בנושא…


השאר תגובה

Your email address will not be published.

ייעוץ ראשוני

יש לך שאלה? מחפש מידע?… הגעת למקום הנכון. כמה פרטים קטנים ואני חוזרת אליך…

  • ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.
בחן את עצמך:
האם מתאים לך להיות משקיע נדל״ן?
הניזלטר של נדלניסטית
הצטרף עכשיו וקבל מאמרים ועדכונים על שוק הנדל״ן הישראלי

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1133726149' ><a id='gf_1133726149' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1133726149' id='gform_1133726149'  action='/%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%A9%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C%D7%99-%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%99-%D7%A2%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%A2%D7%93%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%90%D7%A8%D7%A0/#gf_1133726149'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1133726149' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1133726149_18'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1133726149_18' >Name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1133726149_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1133726149_2'  class='gfield form-required-hide gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1133726149_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1133726149_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל*' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1133726149_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1133726149_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1133726149_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='הפרשנות שלי: &quot;ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני סיוע לזוגות צעירים&quot;' /></li><li id='field_1133726149_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1133726149_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_4" value="צרפי אותי לרשימת הדיוור"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=4&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_4' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='4' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_4' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_4' id='gform_target_page_number_4' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_4' id='gform_source_page_number_4' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1133726149' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1133726149' id='gform_ajax_frame_1133726149'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1133726149, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1133726149').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1133726149');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1133726149').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1133726149').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1133726149').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1133726149').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1133726149').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_4').val();gformInitSpinner( 1133726149, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1133726149, current_page]);window['gf_submitting_1133726149'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1133726149').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1133726149').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1133726149]);window['gf_submitting_1133726149'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1133726149').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1133726149, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1133726149) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1133726149, 1]) } ); </script>
איך להצליח בהשקעות נדל״ן?
- המדריך המלא במתנה!
מספר פרטים והמדריך בדרך לתיבת המייל שלך!

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1743874378' ><a id='gf_1743874378' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1743874378' id='gform_1743874378'  action='/%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%A9%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C%D7%99-%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%99-%D7%A2%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%A2%D7%93%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%90%D7%A8%D7%A0/#gf_1743874378'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1743874378' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1743874378_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1743874378_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1743874378_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1743874378_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1743874378_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1743874378_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1743874378_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1743874378_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_1743874378_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1743874378_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1743874378_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1743874378_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='הפרשנות שלי: &quot;ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני סיוע לזוגות צעירים&quot;' /></li><li id='field_1743874378_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1743874378_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1743874378' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1743874378' id='gform_ajax_frame_1743874378'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1743874378, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1743874378').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1743874378');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1743874378').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1743874378').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1743874378').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1743874378').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1743874378').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 1743874378, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1743874378, current_page]);window['gf_submitting_1743874378'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1743874378').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1743874378').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1743874378]);window['gf_submitting_1743874378'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1743874378').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1743874378, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1743874378) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1743874378, 1]) } ); </script>
סדרת סרטונים שתגרום לך לרוץ ולהשקיע בנדל״ן!
קבלו טעימה קטנה...
PGlmcmFtZSB3aWR0aD0iMTAwJSIgaGVpZ2h0PSIxMDAlIiBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3LnlvdXR1YmUuY29tL2VtYmVkL1FoMFhtRG5mUXFNP3JlbD0wIiBmcmFtZWJvcmRlcj0iMCIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPg==
הירשם כאן ועוד 12 סרטונים בדרך לתיבת המייל שלך...

                <div class='gf_browser_unknown gform_wrapper' id='gform_wrapper_1170259684' ><a id='gf_1170259684' class='gform_anchor' ></a><form method='post' enctype='multipart/form-data' target='gform_ajax_frame_1170259684' id='gform_1170259684'  action='/%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%A9%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C%D7%99-%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%99-%D7%A2%D7%A8%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%A2%D7%93%D7%99%D7%A4%D7%99%D7%9D-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%90%D7%A8%D7%A0/#gf_1170259684'>
                        <div class='gform_body'><ul id='gform_fields_1170259684' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below'><li id='field_1170259684_18'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1170259684_18' >name<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_1170259684_18' type='text' value='' class='large'    placeholder='שם *' aria-required="true" aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1170259684_2'  class='gfield gfield_contains_required field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1170259684_2' >Email<span class='gfield_required'>*</span></label><div class='ginput_container ginput_container_email'>
                            <input name='input_2' id='input_1170259684_2' type='text' value='' class='large'    placeholder='מייל *' aria-required="true" aria-invalid="false"/>
                        </div></li><li id='field_1170259684_3'  class='gfield field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><label class='gfield_label' for='input_1170259684_3' >Phone</label><div class='ginput_container ginput_container_phone'><input name='input_3' id='input_1170259684_3' type='text' value='' class='large'   placeholder='טלפון (לא חובה)'  aria-invalid="false" /></div></li><li id='field_1170259684_22'  class='gfield gfield_html gfield_html_formatted gfield_no_follows_desc field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><span style="font-size: 80%;">ההרשמה מהווה הסכמה לקבל מעת לעת הודעות ופרסומים שונים לדוא"ל. בכל עת תוכל להסיר את עצמך מרשימת התפוצה.</span></li><li id='field_1170259684_20'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_20' id='input_1170259684_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='הפרשנות שלי: &quot;ראשי ערים מעדיפים את הארנונה במשרדים על פני סיוע לזוגות צעירים&quot;' /></li><li id='field_1170259684_21'  class='gfield gform_hidden field_sublabel_below field_description_below gfield_visibility_visible' ><input name='input_21' id='input_1170259684_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid="false" value='' /></li>
                            </ul></div>
        <div class='gform_footer top_label'> <input type="submit" class="button quiz-pixel" id="gform_submit_button_9" value="שלחי לי למייל עכשיו"> <input type='hidden' name='gform_ajax' value='form_id=9&amp;title=&amp;description=&amp;tabindex=0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_9' value='1' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='9' />
            
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_9' value='WyJbXSIsIjY0ZjUyYmE2MWQ3ZDA4ZDgxNzYyNThiMjM1ZDM3Y2FhIl0=' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_9' id='gform_target_page_number_9' value='0' />
            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_9' id='gform_source_page_number_9' value='1' />
            <input type='hidden' name='gform_random_id' value='1170259684' /><input type='hidden' name='gform_field_values' value='' />
            
        </div>
                        </form>
                        </div>
                <iframe style='display:none;width:0px;height:0px;' src='about:blank' name='gform_ajax_frame_1170259684' id='gform_ajax_frame_1170259684'>This iframe contains the logic required to handle Ajax powered Gravity Forms.</iframe>
                <script type='text/javascript'>jQuery(document).ready(function($){gformInitSpinner( 1170259684, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery('#gform_ajax_frame_1170259684').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_1170259684');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_1170259684').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;if(is_form){jQuery('#gform_wrapper_1170259684').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_1170259684').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_1170259684').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { /* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome */ jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gform_wrapper_1170259684').offset().top); }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_9').val();gformInitSpinner( 1170259684, 'https://www.nadlanistit.com/wp-content/plugins/gravityforms/images/spinner.gif' );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [1170259684, current_page]);window['gf_submitting_1170259684'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}setTimeout(function(){jQuery('#gform_wrapper_1170259684').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).scrollTop(jQuery('#gf_1170259684').offset().top);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [1170259684]);window['gf_submitting_1170259684'] = false;}, 50);}else{jQuery('#gform_1170259684').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1170259684, current_page]);} );} );</script><script type='text/javascript'> if(typeof gf_global == 'undefined') var gf_global = {"gf_currency_config":{"name":"\u05e9\u05e7\u05dc \u05d9\u05e9\u05e8\u05d0\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d3\u05e9","symbol_left":"&#8362;","symbol_right":"","symbol_padding":" ","thousand_separator":",","decimal_separator":".","decimals":2},"base_url":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms","number_formats":[],"spinnerUrl":"https:\/\/www.nadlanistit.com\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.gif"};jQuery(document).bind('gform_post_render', function(event, formId, currentPage){if(formId == 1170259684) {if(typeof Placeholders != 'undefined'){
                        Placeholders.enable();
                    }} } );jQuery(document).bind('gform_post_conditional_logic', function(event, formId, fields, isInit){} );</script><script type='text/javascript'> jQuery(document).ready(function(){jQuery(document).trigger('gform_post_render', [1170259684, 1]) } ); </script>