נוב 05
סיפורים מהשטח – איך אתה בודק אם השקעה היא כדאית או מסוכנת?

היום התקשר אלי אדם שאני מכירה כבר תקופה. הוא בעל אמצעים משקיע בנכסי נדלן שונים ובעצם חי מהכנסות פאסביות מנדל״ן.
המשקיע התקשר להתייעץ לגבי השקעה חדשה קניית נכס נוסף, ומתלבט בין שתי אפשרויות.
השאלה שלו היתה ״באיזה פרוייקט להשקיע, איפה ארוויח יותר?״
האפשרות הראשונה, השקעה בפרוייקט פינוי בינוי בתל אביב מחיר מצויין לדירת 5 חדרים.
האפשרות השנייה פרוייקט בשרון גם כן דירת 5 חדרים במחיר ממוצע לסביבה.

אוק 12
הבית של רותם

אני רוצה לדבר איתך היום על המקום שבו רוב הישראלים נופלים בו בעסקאות נדל"ן.
זה לא קשור לאזור ההשקעה, זה לא קושר לסוג הנכס וזה אפילו לא קשור במחיר.

אוג 25
יש לך יותר כסף משאתה חושב?

יש לך יותר כסף משאתה חושב? מה היית אומר אם הייתי מגלה שיש לך יותר כסף משחשבת? איך היית מרגיש אם היית מגלה פתאום 500,000 ש"ח נוספים? ומה אם הייתי עוזרת לך למנף את אותו הכסף לקניית נדל"ן ויצירת הכנסה חודשית פאסיבית חודש אחר חודש?

אוג 06
איך הופכים בית להשקעה רווחית?

איך הופכים בית להשקעה רווחית? שאתה רוצה להשקיע בבית בשורה התחתונה אתה רוצה לדעת שני דברים:
– האם ההשקעה תהיה רווחית?
– איך להשכיר או למכור אותו בקלות?
כדי להפוך נכס לרווחי, צריך לעשות שינוי אחד קטן בחשיבה שיהפוך את הבית להרבה יותר קל למכירה והשכרה.

יול 27
האם כדאי להשקיע בשכונות פיתוח? התשובה מפתיעה

האם כדאי להשקיע בשכונות פיתוח? התשובה מפתיעה. הרבה פעמים משקיעים חוששים ושואלים אותי האם כדאי להשקיע בבית שנמצא בשכונות שנחשבות במעמד סוציו אקונומי נמוך? והתשובה שלי מאוד פשוטה ותמיד מפתיעה אותם, צפו בוידאו

יונ 16
שירותים ומוצרים של נדלניסטית

שלום, פה תוכל למצוא את כל השירותים של רותם נמיר פרדס, שיעזרו לך בדרך להשקעות נדלן מוצלחות ויביאו אותך לעצמאות כלכלית.

מאי 04
הסוד להצלחה – פעל עכשיו!

תגיד, עצרת את עצמך פעם לשאול את השאלה "מה מבדיל בין אנשים שמצליחים בנדל"ן וכל שאר האנשים?"

ינו 14
השפעת הפיגועים בפריז על הנדלן בישראל

את הוידאו שלפניכם לא אני צילמתי, נתקלתי בו בפייסבוק. עו״ד נועם שלפטר מסכם במילים מדוייקות את מה שאני חושבת איך ישפיעו הפיגועים בפריז על שוק הנדל״ן בארץ מוזמנים לצפות דרך פייסבוק https://www.facebook.com/video.php?v=10153024120562888

אוג 10
דחיית חוק מע"מ 0%

דחיית מע"מ 0

בתחילת שנת 2014 החלו גורמים שונים בממשלה ובכנסת לקדם את חוק אפס אחוז מע"מ, ובראשם שרי השיכון והאוצר. המטרה שעמדה לנגד עיניהם הייתה לאפשר לאנשים צעירים העומדים בקריטריונים מסוימים ליהנות מהפחתה משמעותית במחירה של דירה הנקנית מקבלן. זאת, כמרכיב מיידי …

אוג 03
השקעות נדלן בארה”ב – למה הן כדאיות דווקא עכשיו?

השקעות נדל'ן ארה"ב

השקעות נדלן הן אחד התחומים שמעוררים הכי הרבה עניין בשנים האחרונות, וקל להבין למה: תחום הנדלן נתפס, ובצדק, כאפיק שבו ניתן ליהנות מתשואות נאות מאוד, ואם לוקחים בחשבון שבשנים האחרונות ביצועי שוק ההון מאכזבים מאוד, ואילו התנודתיות בו גבוהה מאוד …